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2000億優惠房貸 還有1590億
新聞發佈時間:2003/05/22 12:59:59 pm
       

中央銀行最新統計資料顯示,到4月25日止,行政院增撥的2000億元優惠利率房貸專案,還剩下1590億元額度;央行原預估本專案可望在今年以前用罄。不過,官員和大型銀行主管均指出,受到SARS疫情重創等影響,最近各銀行的房貸業務普遍衰退20%以上,預計2000億元的低利房貸額度,可能要到明年初才會用完。

據了解,行政院自89年8月起,總共提撥了9200億元優惠房貸額度;其中,在今年1月14日增撥、現行利率為2.485%!額度為2000億元得低利專案。由於今年初房地產市場買氣回籠,央行先行預估,以過去每月250億元左右的『消耗量』計算,該專案額度將在今年底以前,甚至有機會提前到10月底以前就會用完。不過,大型銀行主管指出,4月下旬爆發和平醫院集體感染SARS事件,隨即引爆一連串的SARS疫情後,過去近1個月以來,全國上下一致抗疫,加上民眾減少出入公共場合,看屋、買屋的人明顯減少,連帶的,各銀行承做房貸業績也呈下降趨勢。

大型銀行主管解釋,由於SARS疫情持續在國內蔓延,銀行為避免員工受到感染,已規定行員盡量不要到外出拜訪客戶,此舉多少已影響到各項業務的拓展;因此,4月底以來銀行承做的各項業務,包括企業金融及消費金融業務中的房屋貸款、信用卡刷卡消費金融等,均下降了20%以上。業者預估,倘若SARS疫情無法在短期內獲得控制,對各行各業的衝擊更大。對此,財金官員亦坦承,由於SARS疫情是全面性的影響,對金融機構的業務成長衝擊已在所難免,以2000億元低利房貸專案為例,倘若SARS疫情無法在近期內受到控制,該專案延後到明年初用完的機率相當大。

金融界人士則指出,事實上,在SARS疫情爆發後,國內房市買氣確已明顯衰退,連帶的2000億元的優惠房貸使用速度以成放慢趨勢。例如,到今年3月28日止,還有1780億元的額度供民眾申貸;但是,從3月底到4月底過去近1個月該額度只減少200億到250億元為低,顯示SARS對國人和金融界的衝擊不容忽視。

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